Tilgungsdarlehen oder Annuitätendarlehen

Rückzahlungsdarlehen oder Annuitätendarlehen

Der so genannte Tilgungsdarlehen hingegen ist anders: Hierfür wird eine feste Rückzahlung für die Rückzahlung vereinbart. Eine besondere Form der Finanzierung ist das Annuitätendarlehen. Der Zinssatz ist hier viel niedriger als bei einem tilgbaren Darlehen.

Wie sieht ein Annuitätendarlehen aus?

Sobald Sie mit dem Term Annuitätendarlehen in Berührung kommen, stellt sich die Fragestellung, was es ist. Bei der Beantwortung der Fragen, was ein solches Kredit ist und worum es bei P2P-Darlehen geht. In der Tat sind nahezu alle P2P-Darlehen, die über Web-Portale vergeben werden, solche Annuitätendarlehen (z.B. Smart).

Dadurch wird das Darlehen immer in den selben Tranchen an den Darlehensgeber getilgt. Dies ist bei Tilgungsdarlehen, bei denen sich Ratio und Zinssatz ändern, nicht derselbe. So sind sowohl der Rückzahlungskredit als auch das Annuitätendarlehen eine Form des üblichen Ratenkredites oder des privaten Kredites. Diese Darlehen werden neben Schmava auch z.B. über das neue Viventor-Portal aus den baltischen Staaten gewährt.

Aber warum sind nahezu alle P2P-Darlehen nicht amortisierbare Kredite? Das Tilgungsdarlehen ändert sich in der Regel in Teilbeträgen, die mit der Zeit geringer werden. Bei Annuitätendarlehen hingegen wird ein Festzinssatz für die ganze Dauer der Vereinbarung festgelegt, an den beide Gesellschafter geknüpft sind. Dies ist sowieso das Prinzip der P2P-Darlehen, weshalb Annuitätendarlehen hier besonders häufig sind.

Damit kann das angestrebte immer gleiche Zinsniveau realisiert werden, was den großen Vorzug hat, vor allem für den Darlehensnehmer planbar zu sein. Was ist der Grund für die Gleichstellung? Im Falle von Tilgungsdarlehen ist der Zins geringer, da der Zins jedes Jahr auf den Restbetrag bezogen wird. Der Zins im ersten Jahr ist daher größer als in den folgenden Jahren und wird auf den fixen Rückzahlungsanteil umgerechnet.

Bei Annuitätendarlehen sind der Zins- und Rückzahlungsanteil jedoch von dynamischer Natur. Daher ist der Zinsaufwand zu Beginn gering und steigt mit der Zeit, während der Rückzahlungsanteil zu Beginn hoch und am Ende tiefer wird. Annuitätendarlehen sind für fast alle Finanzierungsoperationen sehr gut prädestiniert, um planen zu können und sicherzustellen, dass es keine unvorhersehbaren Belastungen (Festzinsen) gibt.

Zusätzlich zu den vielen Kreditcomputern können Sie mit der RMZ-Funktion auch die Ratenzahlung eines Jahresgeldes in Excel selbst errechnen.

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